Cada vez más personas buscan alternativas a la construcción tradicional cuando quieren construir su vivienda. En muchas ocasiones, el término que aparece en estas búsquedas es «casas prefabricadas». Sin embargo, dentro del sector profesional de la construcción, el concepto que realmente define esta evolución del proceso constructivo es la construcción industrializada.
Aunque ambos términos suelen utilizarse como sinónimos, en realidad no significan exactamente lo mismo. Comprender la diferencia entre prefabricación e industrialización ayuda a entender cómo están evolucionando las nuevas formas de construir viviendas.
Prefabricación vs construcción industrializada
El término prefabricado se utiliza de forma general para referirse a cualquier sistema en el que parte de los elementos de una construcción se fabrican previamente en una nave o fábrica. Posteriormente, esos elementos se transportan al terreno para su montaje.
Sin embargo, este concepto es muy amplio y puede aplicarse a sistemas muy diferentes entre sí. Hay empresas que realizan una industrialización modular completa, donde la vivienda se transporta al terreno en módulos ya terminados. Normalmente se trata de casas estándar.
En el sector profesional se utiliza el término construcción industrializada, que describe un proceso constructivo organizado, optimizado y parcialmente fabricado en entornos controlados. Cada empresa industrializada trabaja a su manera: no existe un único sistema ni un único nivel de industrialización válido para todas.
Cómo industrializa DIY la construcción de una vivienda
En Sistemas Constructivos DIY aplicamos un modelo de industrialización centrado en lo que más impacto tiene sobre los tiempos de obra y la calidad del resultado: la envolvente de la vivienda.
Nuestra industrialización se basa en dos elementos clave:
1. Estructura metálica
Fabricada previamente en nuestra nave con maquinaria específica y posteriormente montada en la parcela del cliente.
2. Cerramiento de la vivienda
Integra dos capas fundamentales:
- Panel sándwich interior (aislamiento térmico y acústico)
- Acabado de fachada exterior
Esta industrialización de la envolvente de la vivienda es lo que nos permite avanzar mucho más rápido que en una obra convencional desde los primeros días.
El resto de la obra: oficios tradicionales integrados desde el inicio
Una vez ejecutadas la estructura y los cerramientos, la obra continúa con los oficios tradicionales. Todos estos trabajos se realizan in situ, como en cualquier obra.
La diferencia es que, al tener la envolvente completamente ejecutada y controlada desde el inicio, estos oficios pueden empezar a trabajar desde la primera semana, con fases perfectamente coordinadas.
Esto es lo que permite que una vivienda pueda completarse en menos de dos meses.
La industrialización en DIY no sustituye a los oficios tradicionales, pero sí permite optimizar su ejecución, mejorar la planificación y reducir tiempos de obra.
Industrialización modular: otro modelo de construcción
Existen empresas que llevan la industrialización un paso más allá y fabrican la vivienda completa en fábrica en forma de módulos.
Posteriormente, estos módulos se transportan al terreno y se instalan directamente.
Este sistema permite un alto grado de industrialización del proceso constructivo, aunque presenta limitaciones logísticas por el transporte de módulos de gran tamaño y suele implicar viviendas más estandarizadas, con menor margen de personalización.
Industrialización a medida: cada vivienda DIY es única
Uno de los aspectos más importantes de nuestro sistema es que, aunque esté industrializado, cada vivienda que construimos es completamente diferente.
Nos adaptamos al:
- terreno
- orientación
- necesidades del cliente
No construimos casas estándar. La industrialización en DIY es una industrialización a medida.
Esto es precisamente lo que nos diferencia de las empresas que ofrecen industrialización modular completa: combinamos las ventajas de la fabricación industrializada con la flexibilidad total de diseño que necesita cada cliente y cada parcela.
Un sistema que transforma los tiempos de construcción
La evolución hacia sistemas constructivos industrializados es una de las principales tendencias del sector. Cada vez más proyectos de vivienda unifamiliar incorporan algún nivel de industrialización para mejorar la eficiencia y la planificación de obra.
En DIY llevamos años perfeccionando nuestro sistema para ofrecer viviendas industrializadas, personalizadas, con altas prestaciones energéticas y tiempos de entrega de dos a tres meses desde el inicio de la obra.
Si quieres saber más sobre cómo trabajamos o simular el precio de tu vivienda, puedes contactar con nosotros o utilizar nuestra calculadora online.